두 명의 투자자가 판매용 아파트 모델을 보고 있다. 하노이는 2024년 첫 두 달 동안 눈에 띄는 가격 인상을 경험하고 있다. (사진: VNA) 

하노이의 아파트 시장이 상승세를 보이며 소유주들이 매각을 주저하고 있다고 현지 매체인 베트남 플러스가 22일 보도했다. 

보도에 따르면 올해 첫 두 달 동안 20-33%의 상당한 상승폭을 기록하면서 부동산 시장은 계속해서 상승세를 이어가고 있다.

하노이의 부동산 중개인들은 시장에서 많은 판매자가 여러 부동산을 소유하고 있어 매각의 시급성을 느끼지 않고 있다면서도, 그러나 아파트 가격의 지속적인 상승은 실제로 관심 있는 구매자를 찾을 수 있는 가능성을 보여주고 있다고 전했다.

하노이와 호치민시의 부동산 중개인 협회는 지속적인 가격 상승 추세로 인해 소유주들이 매각을 주저하고 있는 상황을 고려할 때, 시장이 더 강력한 상승을 경험할 것으로 예상하고 있다고 이 매체가 보도했다. 

현제 베트남 주요 1차 시장과 2차 시장 모두에서 가격이 상승하고 있으며, 몇몇 프로젝트는 원래 가격의 두 배나 세 배로 인상되고 있다.

이러한 상승의 주요 원인은 수요와 공급의 불균형으로 분석된다. 아파트 공급이 현재 수요를 충족하지 못하고 있으며, 이는 가격 상승을 계속해서 유지할 것으로 예상된다.

이 매체는 부동산 시장은 현재 새로운 규정과 법률을 기다리고 있으며, 이는 사회주택 및 근로자 주택 분야에 투자하는 개인들을 위한 적절한 가격으로 이어질 것으로 기대된다고 전했다. 또, 이러한 변화가 시행되면 시장은 더욱 더 급격한 상승을 경험할 것으로 예상된다고 분석했다.